Le foyer étudiant

Le foyer etudiant peut être vu comme une salle commune pour étudiant. La présence d’un foyer dépend de la location que vous avez choisi.

La caution

Depuis avril 2007, les propriétaires sont légalement tenus de préserver le dépôt de garantie versé par les locataires et doivent placer l'argent dans l'un des trois systèmes approuvés par le gouvernement. Ne soyez pas pris au dépourvu par un propriétaire qui vous dit que ce n'est pas une paperasse inutile et que votre argent est en sécurité tant que vous gardez l'endroit en ordre. Le propriétaire doit, dans les 14 jours suivant le dépôt de la caution, vous indiquer où se trouve l'argent et comment vous pouvez le récupérer. S'ils ne le font pas, ils encourent une pénalité de trois fois la valeur du dépôt. À la fin des 12 mois, vous devez restituer le bien dans l'état dans lequel il avait été loué à l'origine, "permettant ainsi une usure normale", selon l'avis du gouvernement. Si vous et votre propriétaire ou votre agent ne parvenez pas à vous mettre d'accord sur le montant de votre dépôt qui devrait être restitué, vous avez alors accès à un mécanisme de règlement gratuit des litiges, défini dans le mécanisme de protection d'origine. Pour plus d'informations, rendez-vous sur direct.gov.uk. L'Union nationale des étudiants dispose également d'un pack d'exécution sur nus.org.uk

Bruit

Votre contrat de location à court terme garanti contiendra des mesures permettant au propriétaire de vous expulser, vous et vos colocataires, pour comportement déraisonnable, tel que des fêtes bruyantes dérangeant les résidents locaux. Les voisins peuvent également contacter le responsable de la santé environnementale de leur conseil local. Les conseils peuvent signifier une ordonnance d'atténuation du bruit à l'auteur et, en cas d'infractions supplémentaires, saisir du matériel et l'amener devant le tribunal d'instance. Les personnes reconnues coupables peuvent être condamnées à une amende pouvant aller jusqu'à 5 000 £. Juste ne soyez pas anti-social. Informez poliment les voisins si vous organisez une fête et baissez la musique après minuit, s'il vous plaît.

L'inventaire

Lorsque vous emménagez, faites une liste détaillée du contenu. "Tout (oui, ça veut dire tout), doit être inclus, de si le siège des toilettes est allumé correctement jusqu'à ce que le tapis soit sans trous. Vous et votre propriétaire devriez signer et dater ceci et en avoir une copie chacun", conseille l'étudiant. .co.uk. Prenez beaucoup de photos aussi. Celles-ci constitueront une preuve essentielle dans tout litige concernant le retour d’un dépôt. Si vous concluez des accords verbaux sur des choses telles que du mobilier supplémentaire ou des réparations, obtenez-les par écrit, signé et daté par le propriétaire ou l'agent.